コスト0から始められる不労所得・副業！空いている敷地！これか不動産購入検討！住宅ローンの返済のサポート！

副業考えてるんでしょ？私、自宅の駐車場に空きがあったから貸してるんですよ。もしかしたらあなたの駐車場も使われてないかも！不労所得のチャンスを見逃さないでね！

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土地を所有している人は、所有する土地を活用して収入源を増やすことができます。今回は、空きスペースを駐車場として貸し出すことで得られる収益と、始め方についてご紹介します。

コスト0円で始められるスペースビジネス「特Ｐ」

駐車場経営で得られる収益とは

駐車場経営で得られる収益は、車を駐車することによる料金収入です。場所によっては、駐車場に空きがなく、需要があるため、高額の収益を得ることもできます。また、定期契約や長期契約によって安定した収益を得ることもできます。

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駐車場経営の始め方

駐車場経営を始めるためには、以下の3つの方法があります。

① 自分で駐車場を建設する

② 駐車場管理会社に委託する

③ 不動産業者に任せる

自分で駐車場を建設する場合、土地の許可を得る必要があるため、手続きが煩雑な場合があります。また、駐車場管理会社に委託する場合、管理費用が発生するため、利益が減る可能性があります。不動産業者に任せる場合は、土地の所有者が業者に駐車場を建設してもらい、管理や運営を業者が行う方法です。

駐車場経営のメリット

駐車場経営には、以下のようなメリットがあります。

① 空きスペースを有効活用できる

② 収益の安定化が期待できる

③ 借り手が長期的な契約を望むことが多く、定期的な収入が得られる

④ 土地の資産価値が上がる

⑤ 賃貸物件に付帯させることで、競争力が増す

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収益イメージ

例えば、1ヶ月あたり1台の駐車場を2万円で貸し出した場合、1年間で24万円の収益が得られます。また、3台貸し出しを行う場合、1年間で72万円の収益が得られます。貸し出す駐車場の台数や価格によって、収益は大きく異なるため、自分の環境に合わせて考える必要があります。

これから住宅を購入する人

一軒家の空きスペースを貸して副収入「特Ｐ」

駐車場の相場は地域によって異なりますが、月額10,000円程度が一般的です。つまり、月に1台の駐車場を借りていただければ、年間120,000円の収入を得ることができます。これをローン返済に充てることで、年間で何十万円もの負担を軽減することが可能です。

2台駐車場スペースがあるけど、今は使っていない人については年間240,000円の収入になります。

以上が、住宅ローン返済が厳しい人でも駐車場収入で負担を軽減する方法についての解説となります。駐車場収入は、一見小さな収入かもしれませんが、その積み重ねが大きな負担軽減につながります。是非、今後の住宅購入の際には駐車場収入を考えてみてください。

まとめ

空きスペースを有効活用することで、駐車場経営による不労所得を得ることができます。駐車場経営は、土地の所有者にとってメリットが多く、始め方も複数あります。しかし、建設費用や管理費用がかかるため、収益を見込めるかどうか事前にしっかりと検討する必要があります。また、地域の需要や価格帯なども重要なポイントです。空きスペースを有効活用して、収益アップを目指しましょう。